Introduction

Comme pour tout autre établissement professionnel, une agence immobilière a besoin d'être bien référencée pour mettre en avant son efficacité et son savoir-faire. Ceci dans le but d'attirer un plus grand nombre de clients sur le site. Plusieurs déclinaisons de référencement sont disponibles à ce jour et sont appropriées au site web d'une agence immobilière. LeLogisImmo aide les professionnels de l'immobilier en leur prodiguant des conseils avisés afin de rencontrer le succès escompté grâce à une stratégie de référencement optimale.

Quels sont les éléments à référencer sur un site immobilier ?

Vous intervenez dans un milieu où la concurrence est rude. Lorsqu'un internaute veut retrouver une régie ou une agence immobilière, il n'ira pas jusqu'à la dixième page de Google. Il va rester et se focaliser sur la première page et dans la majorité des cas, soit à 98 %, il ne consultera même pas la deuxième page. Si votre site n'apparaît seulement qu'à la troisième ou à la quatrième page, demandez-vous comment vos prospects vont vous contacter ?

Il est donc recommandé de référencer les différentes pages sur votre site en vous basant sur les éléments existants. En premier lieu, vous devez positionner votre agence sur les moteurs de recherche via les différentes prestations proposées (projet immobilier, vente, investissement, gérance locative, etc.), les biens proposés (résidence secondaire, appartement, locaux commerciaux …) ou un projet immobilier spécifique.

Il est important que votre stratégie de référencement soit diversifiée et qu'elle soit active sur différents axes. Cela vous donne l'opportunité d'élargir votre périmètre d'action. Cette stratégie doit s'inscrire sur le long terme. Elle est implantée au départ et doit bénéficier d'un suivi régulier pour être optimisée. Bien implémentée, celle-ci ne s'éclipsera pas du jour au lendemain.

Privilégier les annonces bien précises et bien éditées

Google prend en chasse les contenus qui ont peu, voire aucune valeur ajoutée, notamment les contenus plagiés. Les annonces immobilières ne sont pas épargnées, car elles sont diffusées sur plusieurs portails en même temps. Afin de démarquer votre site de ses concurrents et de le faire gagner en référencement, vous devez être attentif à votre contenu. Prenez le temps de l'écrire et de l'enrichir avec des précisions et des descriptions originales et inédites.

Qui dit référencement naturel dit contenu de qualité, c'est la condition sine qua non pour se distinguer. De prime abord, le titre de l'annonce est à soigner. Il se doit d'être explicite et attrayant. Il faut ensuite rédiger 1 500 signes au maximum et classifier les données, allant de la plus importante à celle qui l'est moins via les balises H1 et H2. Pensez également à prendre des illustrations avec des clichés nommés et enfin à additionner des points d'intérêts tels que les coordonnées GPS.

Miser sur les liens internes et externes

netlinking

Aux yeux de Google, une agence qui bénéficie de liens pointant vers son annonce ou vers son site est une bonne agence. Cela est confirmé par le procédé du page rank – il définit la notoriété du site et joue sur son référencement naturel. Autant dire que Google l'apprécie particulièrement ! Pourquoi ne pas adopter une démarche de netlinking ? Cela consiste à la création de liens qualitatifs avec les partenaires locaux sur le plan local. À titre d'exemple, la démarche peut être sous forme d'échange concomitant de contenus. Vous pouvez diffuser un entretien de l'assureur du quartier sur votre plateforme. En contrepartie, il publie une brève présentation de votre agence sur la sienne.

Les liens internes sont aussi considérés par Google, mais pas majoritairement, contrairement aux liens externes. Il est donc jugé inutile d'intégrer des liens entre votre contenu local et vos annonces sur votre site. Il est également à noter que la qualité d'un référencement est palpable en grande partie dès la mise en œuvre du site et dans le choix d'un système reconnu de gestion des contenus (CMS). Ce dernier devrait être compatible avec les contraintes techniques imposées par Google.

Préférer le contenu local

Lorsqu'un internaute effectue une recherche immobilière, les biens à proximité seront sélectionnés par le moteur de recherche même s'il n'a pas indiqué le lieu exact. Une agence immobilière qui envisage de faire référencer son site localement doit mettre en avant un contenu local afin d'être accepté par Google.

Il vous incombe donc de mettre votre site à jour via l'actualité de votre quartier. Il peut s'agir d'un avis d'un de vos clients, de la présentation d'un nouveau commerçant ou de l'organisation d'une conférence dans les prochains jours. N'hésitez pas à insérer des pages « froides » sur votre site avec un descriptif précis des quartiers, du lieu de votre secteur.

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