Investir dans l’immobilier constitue l’un des moyens les plus sûrs pour avoir une bonne rentabilité surtout dans une commune comme celle de Neuville sur Saône. En effet, elle représente une réelle opportunité d’investissement pour les personnes qui désirent se lancer dans l’immobilier locatif grâce à sa qualité de vie et sa proximité avec Lyon. Si vous voulez en savoir plus, découvrez dans cet article, pourquoi il est avantageux de réaliser un investissement immobilier dans la commune de Neuville sur Saône.
Neuville sur Saône : qu’est-ce qu’il faut retenir en bref ?
Une petite commune située à 15 km au Nord de Lyon, sur la rive gauche de la Saône déterminant sa bordure ouest, Neuville sur Saône est un endroit convivial où il fait bon vivre. À l’est de cette commune se trouve un relief pointu, un vallon qui donne accès à la zone côtière de la Dombes. De son côté nord, se trouvent les monts-d’or qui forment la plaine alluviale avec le talus du plateau de la Dombes.
Régulièrement classée dans les magazines depuis 30 ans comme étant la première ville du Grand Lyon, Neuville présente un environnement de vie très agréable. En effet, le centre-ville regorge une zone piétonne agréable et constitue une zone économique de la banlieue nord de Lyon très favorable pour investir dans un bien immobilier à Neuville sur Saône.
Quels sont les avantages de la commune de Neuville sur Saône ?
Très proche de Lyon, la commune de Neuville sur Saône dispose de nombreux avantages. En effet, grâce à l’autoroute D46, vous avez accès à la ville lumière en 30 minutes en voiture ou en bus. De plus, vous pouvez vous rendre en 10 minutes seulement à Lyon si vous optez pour le train. Il y a donc de quoi attirer des personnes désireuses d’investir dans cette commune.
Attractivités économiques
La commune de Neuville regorge toutes les commodités quotidiennes près de votre logement. En effet, cette commune vous offre de nombreux commerces et services tels que les supermarchés, les banques, les boulangeries et les pharmacies. Cela constitue un atout considérable pour un investissement locatif. Ainsi, les entreprises et les salariés peuvent profiter pleinement de ces opportunités pour se développer. Par ailleurs, c’est un endroit où vous trouverez de grands groupes mondiaux industriels, ce qui prouve le fort potentiel économique de cette commune.
Culture et patrimoine de la Neuville sur Saône
La commune de la Neuville est une région réputée pour la richesse de sa culture et son patrimoine. En effet, c’est une municipalité qui comprend plusieurs monuments historiques comme la Chapelle d’Ombreval, le Nymphée, l’Église Notre-Dame de l’Assomption et le pavillon de l’Écho. En ce qui concerne les activités ludiques, cette commune est équipée d’un stade de football, de deux salles de sport ouvertes, de six terrains de tennis ainsi qu’une salle d’arts martiaux et d’un boulodrome.
Disposant d’un vaste plan d’eau, Neuville sur Saône vous donne également la possibilité de vous baigner ou pratiquer vos activités nautiques préférées. Enfin, la commune de Neuville sur Saône a 6 écoles maternelles et élémentaires ainsi qu’un lycée, un collège et un établissement privé pour l’éducation des enfants.
Éligibilité à la loi Pinel
Sans aucun doute, investir dans la commune de Neuville sur Saône présente de nombreux avantages que la plupart des communes n’ont pas. En dehors de son cadre de vie convivial, c’est un endroit très dynamique. Mieux, elle est éligible à la loi Pinel.
Grâce à cette loi, vous pouvez profiter en même temps des bénéfices locatifs et d’une défiscalisation assez considérable puisque vous n’aurez pas à manquer d’occupants pour votre appartement. Il faut souligner que la loi Pinel vous permet de réduire jusqu’à 2% le prix d’achat de votre logement durant 9 ans et 1% de 10 à 12 ans. En clair, la loi Pinel vous permet de bénéficier d’une déduction fiscale de 21% au bout de 12 ans.
Pourquoi investir dans une ville calme comme Neuville sur Saône ?
Investir dans une commune calme comme Neuville sur Saône est très avantageux. Cela s’explique par le fait que cet endroit offre un cadre où il fait bon vivre. De plus, les habitants ont facilement accès au centre-ville de Lyon. Par exemple, cette commune a obtenu en 2014 le label ‘ville fleurie’’, ce qui montre la qualité du cadre de vie dont elle dispose.
Bien qu’elle soit peu peuplée avec seulement 7428 habitants, la commune de Neuville sur Saône constitue une destination de taille pour se lancer dans l’investissement locatif. De plus, les biens immobiliers dans cette commune sont très prisés du fait de la volonté du gouvernement à préserver la qualité de vie et la quiétude des habitants.
Pour conclure, il faut retenir que la commune de Neuville sur Saône présente de nombreux avantages qui font d’elle un endroit dynamique, où il fait bon vivre avec un cadre de vie agréable.
